VENDO FINCA PRODUCTIVA CERCA AL PROYECTO MORRO AZUL
Finca SAN BARTOLOME
PREDIO LA COCA
Ficha catastral: 00-04-0007-0042-000
PREDIO SAN BATOLOME
Ficha catastral: 00-04-0007-0034-000

Forma de llegar al predio: saliendo del casco urbano de Anserma por la vía a Belén de Umbría,,  al llegar a la desembocadura del rio Guatica en el rio Risaralda, llamado los encuentros, se continua por la carretera aproximadamente 1,5 kilómetros y a ambas márgenes de la vía se encuentra la finca.

Distancia de Anserma: 9,60 kms
Distancia de Belén de Umbría: 18,40 Kms

Municipio: Belén de Umbría - Vereda: Maira
AREA TOTAL: 51,65 Has

Destino: CAFÉ Y NOGAL: 17 hectáreas, Bosques: 13 hectáreas, Bosques naturales con nacimiento de aguas y rondas del rio sobre el rio Risaralda: 21,05 hectáreas construcciones y áreas sociales: 0,6 hectáreas.

INVENTARIO:
3 CASAS en regular estado con electricidad y agua
1 BENEFICIADERO: Área 2,50 x 6,50 m de fondo, área construida de 16,25 metros cuadrados, 4 niveles, en estado Bueno e inconcluso.

CARACTERISTICAS CLIMATICAS:
Altura sobre nivel del mar: 1300 - 1525 mts.
Temperatura: 23°C
Precipitación: 2000 a 2600 mm
Piso Térmico: Medio.
Distribución de las lluvias: Bimodal, son tradicionalmente meses de invierno Abril a Junio y Agosto a Diciembre.

TOPOGRAFIA Y PENDIENTE: Relieve fuertemente escarpado a fuertemente empinado.

HIDROLOGIA: Se encuentra cerca a la desembocadura del rio Guática denominado los encuentros, el rio Risaralda es lindero del predio, dentro del predio se encuentran varios nacimientos que son utilizados para el consumo humano y animal.

SERVICIOS PUBLICOS: Las tres casas cuentan con servicios de energía eléctrica, agua para consumo humano y animal, es tomada de los nacimientos, El transporte público mediante la ruta que va de Belén de Umbría a Anserma.
CULTIVOS: Café variedad Colombia, con distancias de siembra varias: 1,00 X1,00; 1,00 X 1,50 y 1,00X1,80 metros. Cultivo tradicional en buenas condiciones de desarrollo, vigor y estado fitosanitario. Sombra con plátano y Nogal.

PRECIO: $252.000.000


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